保利房子封顶后大概多久交房 保利交房流程是什么 世界讯息

发布时间：2023-09-11 08:36:38   来源：BOB主页

　　一般当房屋封顶完后，往往需要半年的时间才能交房，至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后，开发商往往还需对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。

　　如在购房合同中有约定，必须在房款结清之后才能交房，那么购房者就必须先将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。

　　在签订购房合同时，我们应该与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，买房的人可据此主张权利。

　　根据物业管理费的相关规定，社区物业费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用;有不少物业公司和开发商都会要求业主一次付一年或者多年的物业费用。

　　保利交房流程是开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

　　业主到现场收房时，必须要看开发商是不是具备以下文件：一是《建筑工程完工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。

　　一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时和开发商共同进行验收交接工作，最重要的包含所交付的房屋建筑结构设计是否和原图相符，房屋的品质和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是不是满足要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。

　　一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专业的人建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现啥状况，也可保护自身的权益。

　　1-5月份全国规模以上工业公司实现利润总额26688.9亿元 同比下降18.8%

　　世界快播：喜讯！崇德科技SVTE0立式推力滑动轴承入选《湖南省2022年度100项重点工业新产品推荐目录》

　　全球球精选！借呗利息上调啥状况？借呗利率降息对用户和市场有什么影响？

　　天天最新：江盐集团： 有关信息请以公司在上海证券交易所网站和指定媒体披露的信息为准

　　oppo手机充不上电是咋回事？oppo手机的通话录音在哪里？ 全球关注

　　天天亮点！重庆市2023年高招本科批分数线年高招特殊类型资格线是多少?

　　空调风速大小影响耗电量吗？空调风速大小对耗电量的影响是怎样的？ 世界速看料

　　天天最资讯丨未来几个月国内物价水平会如何？物价在涨价之后还能降回去吗？

　　当前时讯：美国6月消费者信心指数升至109.7 是自2022年1月以来最高值

　　云顶之弈S9拼多多艾克阵容有哪些？云顶之弈成型最快的阵容推荐-环球通讯

　　vivo x90s参数配置怎么样？vivo x90s价格多少？ 每日消息

　　动植物检疫失职罪处罚标准如何规定的？对应当检疫的检疫物不检疫指的是哪些情况？

　　巨轮智能2021年上半年营收11.24亿元 期内研发费用投入增长19.05%

　　嘉银金科发布2021年Q2财报 期内净利润达1.27亿元同比增长208%

　　成都银行2021上半年净利33.89亿元 期内实现盈利收入同比增长17.27亿元

　　汽车之家发布2021年第二季度业绩 期内新能源汽车品牌收入增长238%

　　中信银行上半年实现净利润290.31亿元 期末不良贷款余额706.82亿元

　　植物大战僵尸怎么出售植物？植物大战僵尸一盆植物能卖多少钱？_世界微动态

　　驻马店市生态环境局驿城分局指导企业组织危废泄露突发环境应急演练天天头条

　　新安江山水画廊一天够玩吗？新安江山水画廊风景区离黄山有多远？-世界速读

　　天天要闻：黑龙江2023高招艺术类录取控制分数线高招艺术类本科批专业课录取控制分数线是多少？

　　2023黑龙江体育类本科批文化课录取控制分数线黑龙江体育类专科批文化课录取控制分数线是多少分？_世界观焦点

　　黑龙江2023高招艺术类本科文化课的分数线高招艺术类专科文化课的分数线是多少？

　　全球讯息：win10麦克风没声音怎么办？win10麦克风有杂音滋滋怎么解决？

　　爱旭股份：拟定增募资不超60亿元，用于15GW高效晶硅太阳能电池项目等

　　dx11怎么安装才能生效？win10专业版如何把dx12换成dx11？_环球视点

　　世界视点！如何删除设置中的Windows.old文件夹？如何从文件资源管理器中删除Windows.old文件夹？